オープンレジデンシア本郷弥生

  • 東京都文京区弥生二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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1階 / 55.5㎡の場合

相場
11,040万円
198.9万円/㎡
6,799
9,626
12,454
15,282
AI査定結果
推定相場価格
11,040万円
198.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,626万円〜12,454万円
173.4万円/㎡〜224.4万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
オープンレジデンシア本郷弥生
11,200万円（201.8万円/㎡）/ 1階 / 55.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は195.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/2611,200万円201.8万円1階 55.5㎡ 2LDK南西
2024/05/2114,900万円205.7万円3階 72.42㎡ 2LDK南西
2024/03/235,980万円156.7万円1階 38.15㎡ 1LDK北西
2024/01/0815,800万円218.2万円3階 72.42㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/26オープンレジデンシア本郷弥生
文京区弥生二丁目
根津駅6分 11,200万円201.8万円55.5㎡2LDK1階 / 4階建 南西2023年24戸RC
2024/07/12パークホームズ本郷ザレジデンス
文京区本郷六丁目
春日駅5分 13,980万円215.3万円64.94㎡1LDK+S2階 / 7階建 南2018年30戸RC
2023/06/05オープンレジデンシア西片
文京区西片二丁目
東大前駅8分 9,480万円153.2万円61.89㎡2LDK1階 / 3階建 北西2022年24戸RC
2025/06/04グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区白山一丁目
白山駅5分 7,680万円173.4万円44.28㎡1LDK1階 / 10階建 南西2018年44戸RC
2023/12/27オープンレジデンシア本郷ヒルズ
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅5分 8,080万円176.6万円45.76㎡2LDK2階 / 7階建 西2022年21戸RC
2023/08/25ルジェンテ文京春日
文京区西片一丁目
春日駅6分 8,480万円154.3万円54.96㎡1LDK+S9階 / 14階建 西2019年39戸RC
2024/10/16ブランズ文京白山一丁目
文京区白山一丁目
春日駅6分 13,990万円209.0万円66.94㎡3LDK10階 / 13階建 南2020年36戸RC
2025/03/26GREENPARK文京白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 9,480万円189.5万円50.03㎡2LDK11階 / 14階建 南2023年22戸RC
2024/05/08ブランズ文京本郷一丁目
文京区本郷一丁目
春日駅4分 12,300万円227.5万円54.07㎡2LDK11階 / 11階建 西2021年45戸RC
2025/01/31オープンレジデンシア本郷後楽園
文京区本郷一丁目
春日駅2分 9,450万円171.8万円55.02㎡2LDK9階 / 11階建 北2019年40戸RC
2025/06/07バウス本郷三丁目
文京区湯島二丁目
本郷三丁目駅7分 9,180万円205.1万円44.75㎡1LDK+納戸×4階 / 10階建 北西2018年36戸RC
2024/12/24シティハウス文京湯島
文京区湯島二丁目
湯島駅5分 14,000万円256.9万円54.5㎡2LDK7階 / 14階建 南2021年60戸RC
2024/07/02パークホームズ文京本郷通り
文京区向丘一丁目
本駒込駅3分 14,380万円210.9万円68.18㎡2LDK8階 / 13階建 南東2018年35戸RC
2025/03/15コンシェリア後楽園CROSSIA
文京区小石川三丁目
後楽園駅7分 6,680万円157.8万円42.34㎡1LDK3階 / 10階建 西2019年35戸RC
2025/04/02オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
文京区千駄木五丁目
千駄木駅4分 11,800万円190.5万円61.95㎡3LDK2階 / 5階建 西2019年28戸RC
2023/04/15クレヴィア御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 9,480万円163.4万円58.01㎡2LDK6階 / 13階建 南東2018年53戸RC
2024/09/22ブランズ文京小石川レジデンス
文京区小石川三丁目
春日駅7分 9,480万円162.0万円58.52㎡1LDK+S2階 / 7階建 南東2019年37戸RC
2025/04/28グランレ・ジェイド御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 12,280万円225.0万円54.58㎡2LDK3階 / 12階建 北西2018年53戸RC
2023/08/25ザ・サンメゾン文京小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 8,280万円153.3万円54.01㎡2LDK4階 / 13階建 南西2018年24戸RC
2023/12/24ジオ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅10分 8,480万円151.5万円55.97㎡2LDK3階 / 5階建 南東2019年34戸RC
2025/04/25オープンレジデンシア小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅6分 12,500万円208.2万円60.04㎡2LDK+S3階 / 10階建 北東2021年41戸RC
2025/03/18GENOVIA駒込駅IIgreenveil
文京区本駒込二丁目
駒込駅8分 8,680万円165.4万円52.48㎡2LDK9階 / 13階建 -2018年45戸RC
2023/11/25ザ・パークハウス文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 9,500万円152.9万円62.13㎡2LDK7階 / 13階建 北2018年36戸RC
2025/02/23ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 11,780万円209.5万円56.22㎡2LDK7階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2022/12/27シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 10,510万円156.0万円67.39㎡2LDK+S4階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2025/01/21クレヴィア茗荷谷文京の杜
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 8,890万円168.2万円52.85㎡2LDK3階 / 10階建 南東2018年27戸RC
2025/06/04プレミスト文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 11,200万円179.6万円62.35㎡2LDK3階 / 5階建 南西2021年58戸RC
2023/01/23オープンレジデンシア茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅5分 9,280万円160.9万円57.66㎡2LDK1階 / 5階建 南東2022年18戸RC
2025/01/04オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 10,480万円161.1万円65.04㎡2LDK+S2階 / 11階建 北東2018年25戸RC
2022/12/14グランドメゾン目白新坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 9,480万円161.0万円58.88㎡2LDK1階 / 8階建 北2020年68戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/26オープンレジデンシア本郷弥生
文京区弥生二丁目
根津駅6分 22.9万円0.41万円55.5㎡2LDK1階 / 4階建 南西2023年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、文京区では84.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
文京区
299.5万円/㎡
前年比+84.5%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア本郷弥生
所在地東京都文京区弥生二丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩6分
築年月2023年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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